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Die Grundsteuer gehört in Deutschland zu den ältesten Steuern und gehört daher zu den wichtigsten Steuereinnahmen des Staates. Des weiteren ist die Grundsteuer eine feste Einnahme da die Grundstücke in Deutschland (fast) immer einen Besitzer haben und somit jemand die Grundsteuer erbringen muss.
Dabei setzt nicht der Staat den Steuersatz für die Grundstücke fest, sondern die Kommen, Städte und Kreise. Dabei muss jeder Grundstücksbesitzer in Deutschland der im Grundbuch eine Eintragung hat Grundsteuer zahlen. Der Grundsteuersatz ist hier von Region zu Region unterschiedlich. Allerdings sprechen sich die Regionen in der Regel ab um zu vermeiden das in Nachbargemeinden sehr große Unterschiede auftreten und so die Firmen und Bürger in die Nachbargemeinde abwandern.

Die Grundsteuer wird dabei von verschiedenen Faktoren berechnet. Ob dabei jemand Arbeitslos oder Milliardär ist spielt in diesem Fall keine Rolle. Die Berechnung der Grundsteuer erfolgt immer gleich.
Dabei wird der fällige Betrag in 4 Teilbeträgen jedes Jahr erhoben.
So ist die erste Rate zum 15. Februar fällig gefolgt vom 15. Mai und dem 15. August. Der letzte Betrag ist jedes Jahr am 15. November zu entrichten.
Dabei richtet sich der fällige Betrag nach einem Einheitswert. Der Einheitswert wird aus verschiedenen Faktoren errechnet. Darunter zum Beispiel die Größe Ausstattung und Wert des Neubaus.
Dabei spielt es für die Steuerermittlung keine Rolle ob das Gebäude vermietet ist oder alle Wohneinheiten leer sind. Wie bereits erwähnt dient nur der Einheitswert, sowie der Hebesetz der Gemeinde der Berechnung.
Die Grundsteuer wird in der Regel für ein Jahr festgesetzt. Dies kann aber variieren sofern ein Neubau oder ähnlichens snsteht, und die Gemeinde hiervon weiß.
Das genaue Ermittlungsverfahren lautet dabei wie gefolgt: In einer ersten Stufe, läuft das Einheitsverfahren. In der nächsten Stufe wird auf den Einheitswert das Steuermessbetragsverfahren angewendet um dann in Stufe 3 den Steuermessbetrag im Grundsteuerfestsetzungsverfahren festzulegen.
Für die Festsetzung des Einheitswertes ist dabei das örtliche Lagefinanzamt zuständig. Dies bedeutet: Das Finanzamt in dessen Zuständigkeitsbereich das Grundstück liegt ist dafür Zuständig. Wenn nicht bekannt ist welches das ist, hilft nur eine Nachfrage beim örtlichen Finanzamt.
Sowohl die Festsetzung, als auch die Erhebung der Grundssteuer (inklusive Stundung) oder Erlasses der Grundsteuer liegt im Aufgabenbereich der örtlichen Gemeinde die für das Grundstück zuständig ist.

Eines der beliebtesten Getränke bei Kindern und Teenagern ist der Smoothie.

Doch nicht nur die Jugend kann ihn sich nicht mehr wegdenken. Auch bei den Erwachsenen hat er die Hitliste erklommen. Doch wo kommt er her und wie ist er entstanden?

Der Smoothie hat eine lange Entstehungsgeschichte, diese reicht bis ins 18. Jahrhundert. Damals wurde er noch als Milchpunsch bezeichnet. Dieser bestand aus heißer Milch, Likör oder Weinbrand. Im 20. Jahrhundert wurde der Milchpunsch durch den Milchshake ersetzt.

Ein Milchshake setzte sich aus Milch, Eiscreme und etwas Fruchtsirup zusammen und war meistens alkoholfrei. Doch durch die Zugabe von künstlichen Farb- und Aromastoffen wurde der Milchshake zu einem ungesunden, klebrigen Getränk, welches künstlich und süß schmeckte. Der Smoothie selbst wurde in den U.S.A erfunden. Aber was ist ein Smoothie denn überhaupt?

Ein Smoothie ist ein Getränk, dass aus frischen, pürierten Früchten (oder eben frischem, püriertem Gemüse), Milch, Kräutern und Gewürzen zubereitet wird. Sie enthalten weder künstlichen Zusatzstoffe noch Zucker und sind somit sehr vitaminreich. Aufgrund ihrer sättigenden Wirkung und den wenigen Kalorien sind sie ideal für Diäten. Obst und Gemüse bilden die Grundlage eines Smoothies.

Am besten eignen sich für einen Smoothie Äpfel, Bananen, Wassermelonen, Blaubeeren, Grapefruits, Guaven, Erdbeeren, Kiwis, Mangos, Melonen, Zitrusfrüchte wie zum beispiel Orangen oder Zitronen, Pfirsiche, Birnen, Ananas und Himbeeren. Manches Obst lässt sich geschmacklich sogar super mit Gemüse und verschiedenen Gewürzen kombinieren, zum Beispiel die Melone. Melonen-Smoothies werden mit Gurke, Minze, Ingwer, Ananas und Beeren zubereitet. Doch auch der Ananas-Smoothie enthält nicht nur Ananas, sondern außerdem Zimt, Kokosnuss, Melone und Ingwer. Im Allgemeinen kann man Obst mit vielem mischen – je nach Geschmack eben. Grundlegend kann man zu den meisten Früchten Nüsse, Steinobst und Beeren zugeben, auch Kräuter wie Minze sind nie verkehrt. Mit Gewürzen sollte man aufpassen, wenn es im Rezept steht immer die hälfte der Mengenangabe verwenden und dann abschmecken, nach dem abschmecken kann man immer noch nachwürzen. Zu guter letzt vielleicht noch den Hinweis, dass Kiwis die Milchgerinnung beeinflussen und man deswegen bei der Kombination mit Milchprodukten aufpassen sollte.

Aufpassen muss man generell immer denn auch bei der Zubereitung kann einiges falsch gemacht werden, was den Geschmack des Smoothies verderben würde.

Zum Beispiel überreifes Obst verwenden, Obst sollte immer frisch sein und nie übermäßig reif, denn den leicht herben Stich den die Frucht dann hat schmeckt man in einem Smoothie deutlich heraus, wenn möglich sollten die Früchte sogar aus lokalem Anbau stammen. Ebenso müssen auch die benötigten Kräuter immer frisch sein, falls gerade mal nicht die Saison dafür ist kann man auch auf Tiefkühlware zurückgreifen. Getrocknete Kräuter gehören nicht in einen Smoothie. Obst und Gemüse sollte man niemals im Voraus zubereiten, da viele wichtige Vitamine verloren gehen. Das einzige was man vorher tun kann, ist die Zutaten und die Gläser die man benötigt gut kühlen, denn Eiswürfel werden nicht verwendet da der Smoothie sonst zu wässrig werden würde. Wenn es dann so weit ist und die Zutaten gut gekühlt sind sollte man sie nicht ganz in den Mixer geben (diesen auch niemals ganz voll machen! Halbvoll ist die optimale Menge für einen Smoothie) sondern lieber in kleine Stücke schneiden. Bei Steinfrüchten sollte man den Stein vorher entfernen da es den Schneidemessern des Mixers schaden würde. Um Honig zu einfacher zu dosieren legt man einen Teelöffel für ca. 5-8min in kochendes Wasser. Wenn man den Löffel dann in den Honig taucht und zu den Zutaten gibt, bleibt nichts am Löffel hängen, das hat den Vorteil, dass man nicht jedes Mal rätseln und schätzen muss wie viel Honig denn nun im Smoothie enthalten ist.